L’intermédiation locative (IML) permet de loger en toute confiance des ménages en difficulté dans le parc privé. C’est l’intervention d’un tiers social entre le locataire et le bailleur qui permet de sécuriser les loyers et de simplifier les relations locatives. Le propriétaire pourra bénéficier, dans le cadre de ce dispositif et sous réserve d’éligibilité, de réductions d’impôt.

La sous-location en intermédiation locative est un concept spécifique qui fait référence à une forme de sous-location dans le domaine de la location de logements sociaux. Dans ce cas, un organisme ou une association spécialisée agit en tant qu’intermédiaire entre le propriétaire du logement social et le locataire initial. L’organisme intermédiaire sous-loue ensuite le logement à une personne ou une famille qui est éligible aux critères de logement social.

L’objectif de l’intermédiation locative est de permettre aux ménages en difficulté d’accéder à un logement social tout en bénéficiant d’un accompagnement social et d’une stabilité résidentielle. L’organisme intermédiaire assume la responsabilité de gérer le logement, de collecter les loyers et d’apporter un soutien aux locataires, tout en garantissant le respect des obligations légales et contractuelles.

La sous-location en intermédiation locative peut être une solution pour répondre aux besoins de logement des personnes en situation précaire, en offrant une alternative à l’hébergement d’urgence et en favorisant l’insertion sociale et professionnelle.

Le mandat de gestion en intermédiation locative est un contrat qui lie un organisme ou une association spécialisée (l’intermédiaire) et le propriétaire d’un logement social. Ce contrat confie à l’intermédiaire la responsabilité de gérer le logement et d’assurer la sous-location à des personnes éligibles aux critères de logement social.

Le mandat de gestion en intermédiation locative peut inclure différentes tâches et responsabilités, telles que :

1)Recherche et sélection des locataires : L’intermédiaire est chargé de trouver des locataires éligibles, en tenant compte des critères définis par le propriétaire du logement social.

2) Perception des loyers : L’intermédiaire collecte les loyers auprès des locataires et s’assure du paiement régulier des sommes dues.

3) Gestion administrative : L’intermédiaire gère les aspects administratifs liés à la location, tels que la rédaction des états des lieux, la gestion des charges locatives, les éventuelles réparations ou travaux nécessaires, etc.

4) Accompagnement social : En plus de la gestion du logement, l’intermédiaire peut également fournir un soutien social aux locataires, en les aidant dans leurs démarches administratives, en les orientant vers des services d’aide ou en les accompagnant dans leur parcours d’insertion sociale et professionnelle.

Le mandat de gestion en intermédiation locative permet ainsi de déléguer la gestion d’un logement social à un organisme spécialisé, offrant ainsi une solution de logement accompagnée pour les personnes en situation précaire.