Vous avez un logement à louer en Indre-et-Loire ?
Découvrez la LOCATION SOLIDAIRE et ses AVANTAGES FISCAUX allant jusqu’à -65% de réduction d’impôts.
En toute SÉRÉNITÉ, participez à une action solidaire en confiant votre logement à PROPRIETAIRE SOLIDAIRE 37.
Votre solidarité sera RÉCOMPENSÉE !
Grâce à la location solidaire, bénéficiez d’une réduction d’impôts tout en soutenant une cause sociale en donnant du sens à votre investissement.
Chez Propriétaire Solidaire, nous simplifions la gestion de votre bien. Louez votre logement en toute sérénité.
Rejoignez un réseau d’acteurs engagés et solidaires : votre générosité mérite d’être valorisée !
Un projet solidaire qui donne du sens à votre investissement
Une plateforme de captation
de LOGEMENTS LOCATIFS à destination des PROPRIÉTAIRES BAILLEURS
Avec Propriétaire Solidaire, mettez votre logement locatif au service des ménages vulnérables en toute sécurité. Cette plateforme innovante en Indre-et-Loire vous accompagne gratuitement dans chaque étape de la gestion locative sociale, avec des bénéfices concrets :
- Une garantie des loyers pour sécuriser vos revenus.
- La garantie d’entretien pour préserver la valeur de votre bien.
- Un accompagnement personnalisé pour une gestion locative simplifiée adaptée à vos besoins.
- Service gratuit : Engagez-vous sans frais ni risques.
Grâce à cette démarche solidaire, donnez du sens à votre patrimoine immobilier tout en profitant de conseils en médiation et intermédiation locative adaptés à vos besoins.
Rejoignez un projet porteur de valeurs et d’impact positif dès aujourd’hui !
GARANTIE DES LOYERS
Vos loyers sont sécurisés.
GARANTIE DE L’ENTRETIEN DU LOGEMENT
Avec nous, vous êtes assurés contre la dégradation de votre logement.
ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Bénéficiez de tous les services et avantages d’un accompagnement
sur-mesure.
SERVICE GRATUIT
Toutes les demandes de renseignements sont gratuites.
Un projet solidaire
La plateforme Propriétaire Solidaire à été mise en place
pour permettre aux propriétaires de logements à louer en Indre-et-Loire de recevoir des informations gratuites et personnalisées.
Les étapes avant votre prise de décision :
- Premier contact entre la plateforme et le propriétaire
- Prise de rendez-vous et visite du logement
- Récupération de la documentation du logement
- Bilan et lancement de la mise en location (sans obligations)
Qui sommes-nous ?
Propriétaire Solidaire : la solidarité au cœur de l’habitat.
Chez Propriétaire Solidaire, nous croyons qu’un logement peut être bien plus qu’un toit : il peut devenir un tremplin pour une vie meilleure. C’est pourquoi nous accompagnons gratuitement et sans engagement les propriétaires en Indre-et-Loire désireux d’aider des familles en difficulté à accéder au logement.
Notre mission dépasse la simple gestion locative : nous œuvrons pour une société plus équitable, où chaque logement privé devient une réponse aux inégalités et un symbole de solidarité. Avec le soutien de l’État, de la Ville de Tours et du Conseil Départemental, nous bâtissons ensemble un avenir où personne n’est laissé de côté.
De l’intermédiation locative au conventionnement ANAH, en passant par la gestion locative sociale, nous vous guidons à chaque étape pour contribuer à une véritable mixité sociale. Ensemble, construisons un avenir où solidarité et responsabilité locative se rencontrent.
FAQ
La réponse à vos PRINCIPALES QUESTIONS
Quels sont les avantages de passer par une association d'intermédiation locative pour bénéficier du dispositif Loc'Avantages ?
Dans le cadre du dispositif loc’avantages, l’avantage de passer par une association d’intermédiation locative est de bénéficier d’une réduction d’impôts qui est majorée et de percevoir une prime allant jusqu’à 3000€ lorsque le loyer consenti est de niveau loc2 ou loc3.
En plus des avantages fiscaux, les associations proposent des garanties solides pour sécuriser les revenus locatifs du propriétaire : garantie des loyers impayés, garantie contre les dégradations immobilières et prise en charge de la vacance locative dans certains cas.
Qu'est-ce que l'INTERMEDIATION LOCATIVE ?
L'intermédiation locative (IML) permet de loger en toute confiance des ménages en difficulté dans le parc privé. C'est l'intervention d'un tiers social entre le locataire et le bailleur qui permet de sécuriser les loyers et de simplifier les relations locatives. Le propriétaire pourra bénéficier, dans le cadre de ce dispositif et sous réserve d'éligibilité, de réductions d’impôt.
Qu'est-ce que la location solidaire ?
La location solidaire permet à des personnes qui n’ont pas forcement leur chance de se loger dans le parc privé traditionnel, de pouvoir s’y loger plus facilement. Ce sont des dispositifs offrant des avantages fiscaux et financiers aux propriétaires bailleurs en contrepartie d'un loyer plus bas.
Qu'est-ce que la garantie des loyers impayés ?
Pour sécuriser le propriétaire, les opérateurs proposent des garanties loyers impayés. En mandat de gestion, l’association propose la caution VISALE avec des garanties étendues acceptant tous public. En sous location, cette garantie est acquise par le paiement du loyer par l’association.
Qu'est-ce que la prime d’intermédiation locative ANAH ?
Lorsque vous conventionnez votre logement avec un niveau de loyer Loc2 et Loc3 et que vous passez par une association agréée IML, vous pouvez bénéficier d’une prime à la signature :
1000 € si le logement fait plus de 40m²
2000€ si le logement fait moins de 40m²
Cette prime est également abondée de 1000€ lorsque le bien est confié en mandat de gestion.
Qu'est-ce que le mandat de gestion ? La sous-location ?
La sous location :
Le logement est loué à une association agréée par l’Etat. C’est donc l’association qui est locataire en titre et qui acquitte le paiement des loyers et charges locatives, qui assure l’entretien courant et la remise en état du logement (hors usure normale). Elle met le logement à disposition d’un ménage dont elle assure l’accompagnement social. Le propriétaire est donc assuré de recevoir le loyer chaque mois et de ne pas avoir de vacance locative. Le but à terme est de faire un glissement de bail, et que le sous locataire devienne locataire en titre à la fin de l’accompagnement.
Le mandat de gestion :
Le logement est loué dans le cadre d’un bail classique, à un loyer négocié accessible aux personnes modestes. Un mandat de gestion est signé avec une agence immobilière sociale qui en assure la gestion locative adaptée en contrepartie d’honoraires de gestion et de location qui sont déductibles des impôts. L’agence immobilière sociale est soumise aux mêmes obligations qu’une agence immobilière classique : recherche du locataire, rédaction des baux, réalisation des états des lieux, encaissement des loyers et charges. Le propriétaire a la possibilité de souscrire à des garanties contre les impayés et les dégradations immobilières.
Prêt.e à devenir Propriétaire Solidaire ?
Contactez-nous afin de recevoir toutes les informations utiles et personnalisées pour votre projet (loyer maximum, montage fiscal, primes, réduction d’impôts, garanties)
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Témoignages de nos Propriétaires Solidaires
Mention spéciale pour une équipe à l’écoute, qui maîtrise parfaitement son sujet complexe, pédagogue et disponible. Bravo mesdames. J’espère pouvoir un jour travailler avec vous.
Cette équipe et ce projet méritent d’être connu !
Association découverte par hasard. J’aurai préféré travaillé avec eux mais l’engagement de 6 ans sans possibilité de retrait, même en cas de maladie, invalidité ou décès m’a contrait à faire un autre choix. Il serait peut-être judicieux d’envisager des clauses exceptionnelles (accidents de la vie par exemple).
Mention spéciale pour une équipe à l’écoute, qui maîtrise parfaitement son sujet complexe, pédagogue et disponible. Bravo mesdames. J’espère pouvoir un jour travailler avec vous.
Cette équipe et ce projet méritent d’être connus!
Association découverte par hasard. J’aurai préféré travaillé avec eux mais l’engagement de 6 ans sans possibilité de retrait, même en cas de maladie, invalidité ou décès m’a contrait à faire un autre choix. Il serait peut-être judicieux d’envisager des clauses exceptionnelles (accidents de la vie par exemple).
Nos partenaires
Nos événements à venir
Pot au feu géant
Le 14 février 2026, notre équipe sera présente à cet évènement organisé par la Ville de Tours et les Restos du Cœur. Nous sommes fiers de prendre part à cette action solidaire et conviviale, dont l’ensemble des recettes sera reversé aux Restos du Cœur.
Fête de la Nature
Le 17 mai 2026, nous serons présents aux côtés des acteurs locaux du territoire pour participer à cet évènement organisé par la Mairie de Bourgueil. Venez nombreux partager ce moment convivial ! Au programme : expositions, rencontres, conférences, ateliers pratiques.
Ma Retraite Mon Forum
Le 20 mai 2026, l’équipe participera à cet événement dédié aux agents territoriaux afin de les informer et de répondre à leurs questions concernant le logement solidaire. L’occasion de leur présenter les solutions permettant de concilier engagement social et valorisation de son patrimoine immobilier.
Evénement annulé - Village de l'accès aux droits
Le 2 juin 2026, Propriétaire Solidaire sera présent pour vous accueillir, vous informer et répondre à vos questions sr la Location solidaire. Vous avez une question, un projet ou besoin d’informations ? Venez nous rencontrer !
Tours-La Grande soirée pour devenir propriétaire
Le 3 juin 2026, Propriétaire Solidaire participera à événement qui réunira les principaux acteurs de l’immobilier, du financement et de l’accession à la propriété afin d’informer et d’accompagner les futurs acquéreurs et investisseurs dans leurs projets. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets immobiliers.
Rénover un bien locatif : du projet à la réalisation
Le 16 juin 2026, à 18h30, dans le cadre du dispositif Bail rénov’ Propriétaire Solidaire 37 participera à une réunion d’information à destination des propriétaires bailleurs organisée par la Communauté de communes du Val d’Amboise. A cette occasion, Propriétaire Solidaire 37 présentera les solutions d’Intermédiation locative permettant aux bailleurs de sécuriser la gestion de leur bien.
Marché d'été du Hameau Saint-Michel, 2 Impasse Rabelais à Tours
Le 20 juin 2026, de 10hà 18h, nous serons de nouveau présents à l’occasion de cette journée où nous viendrons à la rencontre du public pour échanger. Notre présence sera avant tout un temps d’information, de partage et de dialogue dans un cadre convivial et ouvert à tous.
Salon de l'Habitat
Du 16 au 18 octobre 2026, nous serons encore présents cette année au Salon de l’Habitat de Tours. Que vous soyez propriétaire, futur bailleur, ou curieux d’en savoir plus, venez échanger avec nous sur les solutions qui permettent de concilier engagement social, réduction d’impôts et gestion sereine de votre bien.
Actualités et blog
Découvrez nos dernières actualités directement sur nos RESEAUX SOCIAUX
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